Deux façons de faire
Drain français intérieur ou extérieur ?
L’un se pose dehors, au pied de la fondation. L’autre se pose dans le sous-sol, sous la dalle. Les deux gardent l’eau loin de vos planchers, mais pas de la même façon, ni au même prix pour votre terrain.
Lequel pour votre maison ?
Répondez aux trois questions pour voir la méthode qui convient le mieux.
Le drain extérieur : arrêter l’eau avant le mur
On creuse autour de la maison jusqu’à la semelle, on pose un tuyau perforé dans de la pierre nette, entouré d’une membrane, puis on remblaie. Comme le mur est dégagé, on peut aussi l’imperméabiliser et réparer ses fissures par l’extérieur.
C’est la méthode qui règle le problème à la source. Son défaut : le terrain est retourné, et tout ce qui se trouve au-dessus (asphalte, pavé, plates-bandes, galerie) doit être défait puis refait.
Le drain intérieur : capter l’eau sous la dalle
On scie la dalle du sous-sol le long des murs, on creuse une tranchée, on y pose le tuyau perforé relié à un puisard, puis on refait le béton. L’eau qui arrive au pied du mur est recueillie et pompée dehors avant d’atteindre le plancher.
Le terrain reste intact, ce qui en fait la solution des maisons collées ou des entrées qu’on ne veut pas défaire. Par contre, le sous-sol doit être vidé et dégagé le long des murs, et le mur lui-même reste exposé à l’eau du côté extérieur.
| Extérieur | Intérieur | |
|---|---|---|
| Où ça se passe | Autour de la maison, au pied de la fondation | Dans le sous-sol, sous la dalle |
| Le terrain | Retourné, à refaire | Intact |
| Le sous-sol | Intact | À vider le long des murs |
| Le mur de fondation | Peut être imperméabilisé en même temps | Reste exposé à l’eau à l’extérieur |
| Puisard et pompe | Souvent, selon la sortie | Indispensables |
Côté budget, le drain extérieur se compte au pied linéaire d’excavation; le calculateur de prix en donne un ordre de grandeur. Le drain intérieur dépend surtout de la finition à défaire et à refaire dans le sous-sol.
Questions fréquentes
Un drain intérieur est-il moins bon qu’un drain extérieur ?
Il n’est pas moins bon, il fait autre chose. Il capte l’eau une fois qu’elle a atteint la fondation, au lieu de l’arrêter avant. Bien posé et relié à une pompe fiable, il garde le sous-sol au sec. Il ne protège pas le mur lui-même.
Faut-il un puisard pour un drain intérieur ?
Oui. Le drain intérieur est sous la dalle, donc plus bas que toute sortie par gravité : l’eau doit être recueillie dans un puisard et pompée dehors. Une pompe de secours ou une batterie d’appoint est une bonne idée.
Peut-on combiner les deux ?
Oui, et ça se voit sur les maisons difficiles : un drain extérieur là où on peut creuser, un drain intérieur le long du mur mitoyen ou sous une entrée qu’on ne veut pas défaire.
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